省級政策

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》（國稅發(fā)〔2009〕91號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）等規(guī)定，現(xiàn)將吉林省土地增值稅核定征收有關(guān)事項公告如下：

一、土地增值稅清算應(yīng)堅持查賬為主、核定為輔的原則。對于分期開發(fā)的房地產(chǎn)項目，各期清算的方式應(yīng)保持一致。

二、土地增值稅核定征收區(qū)分不同房地產(chǎn)類型確定征收率。其中，普通標(biāo)準住宅核定征收率為6%，非普通標(biāo)準住宅及其他類型房地產(chǎn)核定征收率為8%。

三、納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，按規(guī)定實行核定征收土地增值稅的，核定征收率為5％。

四、本公告自2025年9月1日起施行，此前稅務(wù)機關(guān)已出具《稅務(wù)事項通知書（土地增值稅清算通知）》的房地產(chǎn)開發(fā)項目，按照原政策執(zhí)行。此前與本公告規(guī)定不一致的，按本公告執(zhí)行。

特此公告。

國家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局

2025年7月22日       

關(guān)聯(lián)解讀：關(guān)于《國家稅務(wù)總局吉林省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅核定征收有關(guān)事項的公告》的解讀